9月9号认购！闵行浦江万达+九年制公办旁【招商中旅·揽阅】建面约96-135㎡3-4房！均价4.3万/㎡！

　　上海2023年第三轮二批次土拍中，招商蛇口&中旅地产以27.75亿竞得闵行浦江大型寓居社区42-01地块，可谓是强强联手。

　　招商蛇口，百年央企招商局集团旗下城市归纳开发运营板块的旗舰企业，秉承“夸姣日子承载者”理念，事务掩盖全球逾百个城市和区域，服务超千万客户，以高质量的产品的质量和抢先的服务水准深受信任。深耕上海20载，招商蛇口布局玺系、灿烂系等多个精品之作，接连两年荣登年度上海房企全口径金额、权益出售金额及操盘面积排行榜榜首位。（数据来历：克而瑞；数据时刻：截止至2023年末）

　　中国旅行集团出资运营有限公司(暨港中旅(深圳)出资开展有限公司)，简称“中旅出资”，是中国旅行集团八大要点战略事务之一，也是国务院国资委承认的以“房地产于发和运营为主业的16家央企之一。中旅出资开展30余载，聚集深耕粤港澳大湾区及长三角区域，精选布局长江中下游、成渝城市群，布局首要城市包含北京、上海、广州深圳、姑苏、杭州、宁波、成都、西安、青岛、厦门、武汉、三亚、海口等城市。

　　顺应年代人居需求，招商蛇口&中旅出资双联强联，落子闵行浦地块，以全面晋级的杰出产品力，匠筑2024揽阅新作——招商中旅·揽阅，为年代青年带来更夸姣的全景日子方式。

　　区域质量标杆：招商蛇口&中旅地产强强联手，对年代青年依据人居审美与日子需求的全新了解，以都心精奢日子为蓝本，精研打造2024全景理享住区。

　　全景修建美学：项目外立面选用通透玻璃交映香槟色铝板型材，流体修建规划规划理念，凸显了修建的层次感。加上市面上罕见的弧形塔冠装饰，出现柔软的特质。

　　选用香槟金铝型材与灰色石材的入户大厅外墙，香槟金色弧形铝板装饰的门头雨棚，调配大玻璃面愈加通透近人，营建颜值与显贵并存的归家体会。

　　全景归家礼序：以星级精奢酒店门庭为蓝本，人车分流及双入户大堂匠心规划，揽阅之门等五重归家场景，营建归家的庞大典礼感以及舒适体会。

　　高定全景园林：以“三轴·专心·六幕”规划高定美学园林臻境，四季主题景象，串联约220M景象艺术长廊、中心景象会客厅、帆海主题儿童乐园等五大新意场景，打造一步一景的全龄乐享归家乡境，为年代青年营建质量归家漫赏体会环。

　　【招商中旅·揽阅】合计规划17栋12-14F小高层，首开楼栋坐落整个项目的北侧，共3种户型，分别为建面约96㎡三房两卫、建面约104㎡三房两卫、建面约135㎡四房两卫。3种户型供给了全生命周期生长空间的计划。

　　据悉，【招商中旅·揽阅】项目推出约96-135㎡3-4房，均价43000元/㎡，一二期现已开盘，少数房源在售，总价约340万起！可直接下定，三期将加推建面约80-104㎡3房户型，合计140套房源，7月18号敞开认购！项目户型图如下所示：

　　作为项目精心规划的三房户型，96平户型把空间使用到了极致，简直无面积糟蹋，一起低总价好上车，是初次置业的好挑选。

　　随心百变的三室格式：一间自己住，一间留给亲朋或孩子，北向书房还能够改构成卧室，全飘窗的规划，随心延伸阅览区、休闲区。

　　一体化餐客厅中轴日子主场：餐客厅都在同一条中轴线上，衔接景象阳台，能够纵情欣赏窗外的景色。

　　谁不想具有大横厅，百平米内也能做到！招商中旅·揽阅的104平户型能够说是满满的诚心质量担任。

　　更适合年轻人的敞阔大横厅：空间感十足，放得下欢喜Party和小型集会，合作宽广阳台，最大标准复原舒适日子。

　　南向套房主卧：主卧套房，装备步入式衣帽间，三段式干湿别离卫生间，尽享爱崇私密。

　　经典U型厨房：U型操作台面，预留双开门冰箱方位，分区功用清晰，包容两三个人的操作空间，主厨帮厨烹饪自若。

　　南向四开间，全方位通透采光，舒适的四房大户型，全飘窗规划，更接近天然，再合作招商中旅·揽阅的100%装饰，改进进阶人群的福音来了！

　　LDKB一体化+长桌岛台规划：大标准空间感满满，高雅时髦的长桌岛台规划，可所以照料空间，可放置收纳家居好物，也能够打构成一个小吧台，显示日子品尝。

　　爱崇套房式主卧+双盥洗台盆卫浴间：大家中的“小家”场景，飘窗套房主卧，酒店式奢华装备，双盥洗台盆舒适起居不互扰。

　　灵动百变的北向X空间：北向房间，可所以书房/活动室/保藏室，还能够延伸成为主人的奢华衣帽间。

　　【招商中旅·揽阅】的装标将详尽周到发挥的酣畅淋漓，两大央企对产品的重视，对业主入住体会的重视融汇于产品每一个细小的细节。

　　客厅选用大砖铺设地板提高视觉体会，辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光规划，让全体空间益发通透，大面积奢石岩板电视机的背景墙和艺术感十足的墙布，让整个屋子流淌出经典海派高雅神韵。

　　全屋新风（百朗平等层次品牌）+全屋地暖（松下或平等层次品牌）+中心空调（松下或平等层次品牌）顶配仅仅根本！

　　厨房更有一线品牌方太（或老板等平等品牌）系列抽烟机、燃气灶和洗碗机厨房三件套，愈加匹配年代青年的日子需求，让烹饪韶光更方便快捷沉着。

　　与此一起，项目在智能化方面下足了功夫，油烟机感应触控、燃气灶具有防干烧功用，60秒干烧会主动熄火关气，智能化的一起更重视居家的安全。

　　【招商中旅·揽阅】项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区完成分段式干湿别离，起居动线更为合理有序。

　　台盘、龙头为高仪（或平等层次）、马桶为高仪智能马桶（或平等层次）。洗手台选用大面积岩板匠心打造，调配精奢玉石台面，显示详尽入微的质感，到顶的一字型玻璃屏移门，多功用金属包边美妆镜柜，精约大气的顶喷恒温花洒，风暖浴霸、电热毛巾架……无处不是诚心满满的用心。

　　项目占位闵行区浦江滨江板块，地处浦江榜首湾三水交汇中心，东侧为市政绿带，与上师大附中（九年一贯制）一路之隔，南侧为公共绿地，西侧为幼儿园，北侧为景象河道，西北侧为现状住所（大居）。

　　【招商中旅·揽阅】项目占有浦价值板块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，是“一江一河”战略起点，将以“国际眼光、国际标准、海派特征、高点定位”规划打造国际级滨水区。接受国际科创生态湾区-浦江榜首湾规划辐射，对望大零号湾，科创工业与精英人脉价值汹涌，恢宏启幕滨江3.0年代。

　　至2023年末，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将构成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来历：2023年2月27日，上海市公民政府官网《推动“大零号湾”科学技术创新策源功用区建规划划》）

　　轨道交通方面：项目近享BRT快速公交，毗连地铁8号线，间隔浦江线km；东侧毗连浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，经过济阳路高架（在建），连通中环和外环。

　　「三横路网」外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速灵通江浙沪。

　　「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，接驳前滩、公民广场、静安寺、徐家汇商圈。

　　「多线轨交」近享BRT快速公交，鲁南公路站衔接地铁8号线沈杜公路地铁站（已通车），7站即可抵达东方体育中心、前滩邃古里，全线条轨交线换乘，灵通全上海。

　　商业配套方面：距10万㎡浦江万达广场直线万㎡山钢和润旭辉里商圈约1.9km，近享永辉超市、和润日子广场，约2000㎡大型菜场浦江镇拓宽寓居社区菜场工程（在建），快捷拥享醇熟烟火气，同步都会潮流风气。（间隔数据来历：百度地图丈量）

　　生态资源方面：距黄浦江滨江步道直线A级旅行景区浦江郊野公园直线km，南侧公共绿地（滨江公园）景象资源丰富，尽享四季唯美景色。（间隔数据来历：百度地图丈量）

　　依据规划，浦江总绿地面积不少于733万㎡，包含1处城市公园、10处区域公园和120余处社区公园，人均公园绿地面积达约15.9㎡，构成“2+1+10+N”的公园系统，抵达社区美化全掩盖。（数据来历：闵行区浦江新市镇(含浦锦大街)总体规划暨土地使用总体规划(2017-2035)）

　　医疗资源方面：板块内有上海交通大学医学院隶属仁济医院南院（三甲医院），自驾约20分钟以内可抵达；复旦大学隶属眼耳鼻喉科医院，为健康保驾护航。

　　教育资源方面：项目周边幼儿园到高中各年龄段一应俱全，优享家门口的教育高地。近邻上师大隶属中学闵行实验学校，闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，一脉书香滋润，陪同孩子的生长之路。距社区卫生服务中心直线m，七公里内拥享仁济医院、复旦大学隶属耳鼻喉科医院两所三级甲等医院。（间隔数据来历：百度地图丈量）

　　上师大隶属中学闵行实验学校（闵行一队伍）：公办九年一贯制，师资力量雄厚，教师团队中高级教师占比35%，硕士研究生占比近60%，近80%均结业于师范类大学。（教育配套信息来历于相关政府主管部门、规划计划，仅供参考，项目对此不作任何许诺，全部信息须以政府教育主管部门及校方的最新方针为准）